増え続ける空き家、どう向き合う？～不動産屋の目線から～

少子高齢化が進む日本。実は今、「空き家」の増加が深刻な社会問題となっているのをご存じでしょうか。
総務省の調査によると、全国の空き家数は約900万戸（※2023年時点）に上り、住宅全体の13％を占めるとも言われています。

空き家が増える背景とは？

空き家が増えている理由はさまざまです。たとえば…

• ・相続で家を引き継いだものの、住む予定がない
• ・売りたくても買い手がつかない
• ・解体費用が高く、取り壊せない
• ・「とりあえずそのまま」にしてしまっている

特に地方では人口減少や都市部への移住が進み、住宅の需要そのものが減っている地域もあります。

空き家の放置がもたらす問題

空き家を長期間放置してしまうと、さまざまなリスクが発生します。

• ・建物の老朽化による倒壊・火災のリスク
• ・不法侵入や犯罪の温床になる可能性
• ・害虫や悪臭など、近隣住民への影響
• ・固定資産税の軽減措置の対象外になるケースも

これらの問題を未然に防ぐためにも、「空き家をどう活用するか」を真剣に考える時代が来ています。

空き家を資産に変える方法

空き家は、放置すれば「負動産」になってしまいますが、活用すれば立派な「資産」に変わります。

• ・リフォームして賃貸物件に
• ・シェアハウスや民泊として活用（※地域によって規制あり）
• ・売却や土地としての活用
• ・行政の空き家バンク制度を利用

不動産会社としては、所有者様にとって最善の方法をご提案し、手続きや運用のサポートをさせていただいています。

まずは「相談すること」から始めましょう

空き家に関するお悩みは、一人で抱え込まず、ぜひご相談ください。
売却か、活用か、解体かそれぞれの空き家に合った「答え」が必ずあります。
私たち不動産のプロが、お客様の資産を守るために、しっかりとサポートいたします。

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申込方法：電話、Eメール又は以下の申込みフォームから
電話：048－501－7431
Eメール：info@enduser.jp
申込みフォーム：https://forms.gle/EagTExAUFxbVNg9L6 
主催：株式会社エンドユーザー、さいたま市

無料個別相談会

日時：令和7年5月25日(日曜日)　14時15分から16時30分まで 　　　　　　　
場所：浦和コミュニティセンター（コムナーレ10階）第14集会室
定員：5人（組）※先着順・予約制
参加費：無料
申込方法：電話、Eメール又は以下の申込みフォームから
電話：048－501－7431
 Eメール：info@enduser.jp
申込みフォーム：https://forms.gle/EagTExAUFxbVNg9L6 

空き家問題：まとめ

「空き家」は社会の課題であると同時に、活用次第で大きなチャンスにもなります。
まずは現状を把握し、選択肢を整理するところから始めてみませんか？

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