みなさんこんにちは、株式会社アイエー大宮支店です!今日はさいたま市浦和区の住みやすさをご紹介したいと思います。
浦和区はさいたま市中南部、東京都心から20キロメートルから30キロメートル圏に位置し、面積は約11.51平方キロメートル、区域は南北方向に細長く、東はさいたま市緑区、南は同南区、西は同中央区、北は同見沼区、同大宮区と接しています。
区内には、南北方向に国道17号、旧中山道や産業道路が、東西方向には国道463号、都市計画道路田島大牧線が伸びて、道路体系の骨格を形成しています。また、JR線の3駅(浦和駅、北浦和駅、与野駅)があり、なかでも浦和駅周辺は商業・業務機能や行政機能が集積する本市の都心として、市の発展の一翼を担っています。大きくみると、JR線沿線を境に西側にはオフィス街が、東側は緑の多い住宅街が広がり、賑わいと潤いが共存するという特性を有しています。
浦和区は古くから発展したまちで、その歴史は、旧中山道周辺のまち並みや神社仏閣、史跡や天然記念物などの文化財、古くから伝わる祭りなどから読み取ることができます。また、美術館や図書館、科学館、スポーツ施設、高等学校なども多く、教育・文化に関わる資源に恵まれていることが特徴です。
浦和区は埼玉サッカー発祥の地でもあり、浦和駒場スタジアムは浦和レッズレディースのホームスタジアムとして親しまれています。
(出典:さいたま市浦和区)
浦和区は交通の便も非常に良いエリアです。浦和駅はJR京浜東北線、埼京線、湘南新宿ラインなど、多くの路線が乗り入れています。また、東北新幹線や上越新幹線も利用可能なため、出張や旅行にも便利な立地です。
(出典:さいたま市路線マップ)
○所在地
〒330-0061 さいたま市浦和区常盤六丁目4番4号
(補足)さいたま市役所と同所
○電話番号:大宮区役所(代表)048-825-1111
○ファックス:048-829-6233
○アクセス
⚫︎徒歩
JR浦和駅西口、JR北浦和駅西口、またはJR中浦和駅から徒歩15分から20分
⚫︎バス
浦和駅西口から
<2番乗り場>から、「市役所経由 桜区役所どまり」、「市役所・桜区役所経由 大久保浄水場ゆき」で、「市役所前」下車すぐ。
又は、「常盤四経由 大久保浄水場ゆき」か「常盤四・桜区役所経由 大久保浄水場ゆき」、「常盤四経由 桜区役所どまり」で、「市役所北口」下車、徒歩2分(いずれもバスの乗車時間は4から5分)。
北浦和駅西口から
<1番乗り場>から、「西浦和車庫ゆき」で、「市役所北口」下車、徒歩2分(いずれも乗車時間は4から5分)。
(注意)JR北浦和駅からは、バスが1時間1便程度となっていますので、ご注意ください。
⚫︎駐車場
利用可能時間:開庁日の8時30分から17時15分(21時30分閉門)
(補足)市役所本庁舎または浦和区役所にご用のある方のみ、1時間以内の利用が可能です。
閉庁日は8時から20時まで南側駐車場を一般開放しています。
ただし、イベント等により、開放を中止する場合があります。
利用料金:無料
○開庁日
月曜日から金曜日まで(祝日・休日、年末年始を除く)
○開庁時間
8時30分から17時15分
※なお、戸籍の届出につきましては、区役所地下1階の夜間・休日受付にて、24時間お預かりしています。
⚫︎駐輪場
利用可能時間 開庁日の8時30分から17時15分
(補足)市役所本庁舎または浦和区役所にご用のある方のみ利用が可能です。
利用料金 無料
開庁時間
開庁日:月曜日から金曜日(祝日・休日・年末年始を除く)
開庁時間:8時30分から19時
(補足)17時15分以降は取り扱いを行わない業務もあります。詳しくは下記をクリックしてご覧ください。
市民の窓口の詳細情報については、下記の窓口名をクリックしてください。
浦和駅市民の窓口
浦和区高砂一丁目16番12号
電話番号 048-883-0210
北浦和駅市民の窓口
浦和区北浦和三丁目3番1号
電話番号 048-833-8661
与野駅市民の窓口
浦和区上木崎二丁目2番2号
電話番号 048-825-6661
浦和区には公立の小中学校が多数あります。
○公立小学校
大東小学校・針ヶ谷小学校・国立埼玉教育学部附属小学校・上木崎小学校・木崎小学校・岸町小学校・北浦和小学校・高沙小学校・常磐北小学校・常磐小学校・仲町小学校・仲本小学校・本太小学校に学区が分かれています。
○公立中学校
(出典:学区マップ)
本太中学校・常磐中学校・木崎中学校・大原中学校・浦和中学校に学区が分かれています。
◯浦和パルコ(ショッピングモール)
◯コミュニティプラザ·コルソ(ショッピングモール)
◯アトレ浦和(ショッピングモール)
◯フレッシュ市場マルフク(浦和東口店、浦和店)
◯生鮮市場TOP ビバモールさいたま新都心店
◯ヤオコー 浦和パルコ店
◯JAさいたま 木崎ぐるめ米ランド
◯木崎食肉卸売センター MEAT Meet 木崎店
◯スーパーストアはまのや
◯いなげや浦和ときわ店
◯イオン北浦和店
◯ザ・ガーデン自由が丘 浦和店
◯イトーヨーカドー 浦和店
◯スーパーヤオフジ浦和店
など
◯スーパービバホーム さいたま新都心店
◯調(つきのみや)公園
調(つきのみや)公園は浦和駅から徒歩10分圏内で、とてもアクセスが良いスポットです。調神社(つきじんじゃ)が隣接されており、好立地ながらも緑が多く閑静な雰囲気です。「陽だまり広場」「じゃぶじゃぶ広場」「こもれび広場」「わんぱく広場」に分かれています。遊具や健康器具が設置されている広場があるので、お子さんでも大人でもオススメの公園です。
所在地:〒330-0064埼玉県さいたま市浦和区岸町3-17-14
駐車場:なし
トイレ:あり
◯北浦和公園
JR京浜東北線北浦和駅西口から徒歩3分の市街地に位置しています。
昭和46年、埼玉大学移転に伴い、大学跡地を公園として利用する計画が立てられ、48年から整備をはじめ、翌49年に開設されました。また、昭和57年には公園内に県立近代美術館がオープンしました。
北浦和公園の南側はさいたま市の公園と接していて、2つの公園が一体となって公園が形成されています。
所在地:〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目地内
アクセス:JR京浜東北線北浦和駅西口より徒歩3分。
駐車場:なし(近くにコインパーキングあり)
トイレ:あり
公式HP
◯埼玉メディカルセンター:内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、糖尿病内科、内分泌内科、神経内科、腎臓内科、心療内科、血液内科、外科、呼吸器外科、消化器外科、乳腺外科、心臓血管外科、整形外科、脳神経外科、形成外科、神経精神科、リウマチ科、小児科皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、病理診断科、麻酔科、救急科、リハビリテーション科
所在地:〒330-0074 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-9-3
電話番号:048-832-4951
病床数:395床
◯川久保病院:整形外科、リハビリテーション科、外科、内科
所在地:〒330-0055 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町29-18
電話番号:048-882-2916
病床数:39床
◯望星病院:産婦人科、美容外科
所在地:〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目17-17
電話番号:048-861-2161
◯埼玉会館(コンサートホール)
◯さいたま市文化センター(ホール)
◯埼玉県立近代美術館
◯さいたま市青少年宇宙科学館
犯罪率は平均より低い:犯罪率は0.47%で、埼玉県平均の0.52%を下回ります。
交通事故発生率は平均より低い:発生率は0.16%で、埼玉県平均の0.23%を下回ります。
人口密度はかなり高い:埼玉平均より高く、全国TOP100以内の密度になります。
地価は高い:埼玉平均より約5倍高くなっています。
メリット
駅から徒歩圏内であればどこへ行くにもスムーズで、デパートなどの商業施設から個人経営の小さなお店まで一通り揃っていて生活するのに不足はありません。大宮駅のような主要駅にも近く、上野東京ラインや京浜東北線を利用すれば都内への通勤・通学も快適です。大学への通学経路でもあるため、学生も多く、街全体が明るくにぎやかな雰囲気に包まれています。駅前にはスーパーや飲食店が多く、帰宅時の買い物や外食にも便利。生活に必要なものが駅周辺で揃うのも魅力のひとつです。
街全体が清潔で整備されており、駅から徒歩15分ほど離れると住宅街は閑静で治安も良好。小学校が多く、子育て世代も多いです。なぜかやたらと多い美容院と歯科医院も、地味ながらありがたいポイントかもしれません。
デメリット
まず、道幅の狭さが挙げられます。住宅街や駅周辺の道路は歩道が狭く、歩行者や自転車との距離が近くなることもあり、特に子ども連れや高齢者には少し不安を感じる場面があります。加えて、人口が多く交通量も多いため、土日や休日には道路の混雑や駐車場探しに苦労することも。駅周辺ではラッシュ時の混雑が激しく、電車遅延時には入場規制がかかることもあるほどです。また、地形の関係で駅の東西・南北に坂が多く、自転車移動には体力が必要。ベビーカーや車椅子での移動も、歩道のガタつきや一方通行の多さから不便さを感じることがあるようです。
家賃や月極駐車場の相場も高めで、人気の学区があることでファミリー層の需要が集中し、卒業後に別の地域へ転居する家庭も少なくありません。駅から少し離れると店舗が減り、食料品の買い物に車が必要になるケースもあります。
医療環境についても、クリニックや小さな医院は多い反面、大きな総合病院が近くにないことや、産婦人科の不足、中学校の少なさといった声もあります。
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